임시 임대-다음을 알아야합니다.

임시 임대는 특정 상황에서만 가능합니다. 임차인 및 임대인으로서 몇 가지 사항에주의를 기울여야합니다. 그렇지 않으면 임대 계약이 자동으로 무제한입니다. 경우에 따라 그러한 계약이 의미가있을 수 있습니다.

임시 임대 계약 : 개요

전통적인 임대 계약이 아니기 때문에 임시 임대 계약에는 고려해야 할 사항이 많습니다.

임시 임대 에는 시간 제한 이 없습니다 .
임대를 간단히 취소 할 수 는 없습니다 . 특별한 이유가 필요합니다. 마찬가지로 집주인은 단순히 통지 할 수 없습니다.
시간이 만료되면 임대 가 자동으로 종료됩니다 .
이러한 이유로 임대 계약에 서명하기 전에 신중하게 생각해야합니다. 일반적으로 계약서에 명시된 기간에 구속 됩니다. 확실하지 않은 경우 매우 짧거나 긴 기간이 적합하지 않습니다.
임대인은 특정한 사유가있는 경우에만 그러한 임대 계약을 체결 할 수 있습니다. 여기에는 임대인 자신의 필요, 임대 기간 이후의 주요 구조 수리 및 관리인과 같은 서비스 제공 업체에 대한 임대가 포함됩니다.
임차인으로서 주어진 이유가 최종적 인지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 계약은 무제한 입니다.
해당 기간에 임차가 실제로 종료되거나 연장 되는지 약 4 개월 전에 미리 문의하십시오.
제한 사유가 더 이상 최신이 아니거나 나중에 발생하면 기간 을 연장 하거나 임대가 무제한이 됩니다.

집주인으로서, 당신은 또한 계약이 효과적 이도록 제한된 계약에서 몇 가지를 고려해야합니다. 그렇지 않으면 자동으로 영구적입니다.

집주인으로서 당신은 특정한 이유 를 제공 할 수 있어야합니다. 그렇지 않으면 계약이 유효하지 않거나 무제한 입니다.
최신 임대 계약서 에 제한 사유를 명시해야합니다. 물론 미리 할 수도 있습니다.
임대 계약이 체결 된 후 시간 제한에 대해서만 임차인에게 알리면 효과적이지 않습니다 .
정당한 사유 : 집주인은 자신이나 친척에 대한 자신의 요구를 등록하거나 집을 철거 또는 개조하거나 아파트를 관리인과 같은 서비스 제공 업체가 이용할 수있게합니다.
렌탈 계약의 종료일과 함께 그 이유를 자세히 설명 해야합니다.
나중에 이유 를 변경할 수 없습니다 .