임대 계약서 : 임대인에 의한 적절한 해지 템플릿
집주인이 임대 계약을 해지하려면 가입 알림을 사용해야합니다. 우리는 중요한 점과 귀하가 법적으로 안전한쪽에 어떻게 있는지 보여줍니다.
임대 계약 : 집주인에 의한 해지-그게 중요합니다
임대인으로서 임대를 종료하는 것은 쉽지 않습니다. 다음 사항을 고려해야합니다.
- 통지 기간 : 통지 기간은 기존 테넌트의 길이에 따라 다릅니다. 계약 기간은 최대 5 년입니다. 임차 기간이 5 년에서 8 년 사이 인 경우 기간은 6 개월로, 8 년에서 9 개월로 늘어납니다.
- 해지 사유 : 집주인이 해지 할 수있는 세 가지 이유는 다음과 같습니다. 계약 위반-예를 들어 세입자가 지불하지 않는 경우-개인 용도 및 현재 임대로 인해 집주인이 재산을 적절하게 경제적으로 사용하지 못하는 경우.
- 해지 통지는 항상 서면으로 제공해야하며 해지 사유를 정당화해야합니다.
- 마감일을 맞추기 위해 임차인은 3 월 3 일까지 취소 통지를 받아야합니다. 그렇지 않으면 다음 달에 기간이 시작됩니다.
가입 경보 제출을 통한 법적 보안
집주인으로서 템플릿을 사용할 가치가있을 때 취소 할 때 너무 많은 것을 고려해야합니다.
- 변호사가 Aboalarm의 구독 템플릿을 확인했습니다. 따라서 모든 중요한 요소가 합법적으로 안전한 방식으로 제자리에 있고 공식화되어 있는지 확인할 수 있습니다.
- 그러나 필요한 정보를 직접 입력해야합니다. 연락처 정보 외에 주소 필드에 테넌트의 이름과 주소도 포함됩니다.
- 이 서한에 임대 부동산에 대한 정보를 작성하고 취소 날짜를 입력해야합니다.
- 템플릿에는 임대를 종료해야하는 모든 가능한 이유가 포함되어 있습니다. 귀하에게 적용되는 이유를 선택하고 나머지 이유를 삭제하십시오.
- 다음 섹션에서는 아파트를 비워야하는 날짜와 양도 날짜를 표시합니다.
- 이제 Aboalarm을 통해 테넌트에게 취소를 전달할 수 있습니다. 그러면 서명이 자동으로 생성되고 그 후 즉시 종료 확인을 받게됩니다. 이 서비스는 3.49 유로입니다.
- 또는 완료된 종료 통지서를 컴퓨터에 다운로드하여 인쇄하십시오. 취소에 서명하고이를 테넌트에게 등록 된 편지로 보내십시오.
집주인으로서 임대료를 인상하려면 인상은 법적 틀 안에 있어야합니다. 다음 게시물에서 허용되는 비율을 확인할 수 있습니다.