임대 운영 : 임대 변형은 간단히 설명했습니다.
운영리스는 금융 형태의 단기 변형입니다. 여기서 우리는이 임대 유형의 배후에 무엇이 있는지 간단하고 이해할 수 있습니다.
리스 운영은리스와 같습니다
임대를 통해 자동차와 같은 고가의 제품에 자금을 조달 할 수 있습니다. 임대인은 합의 된 내용 연수를 위해 제품을 임차인에게 맡기고 임대료를 정기적으로 지불합니다. 이러한 임대 거래는 다른 기준에 따라 차별화 될 수 있습니다. 한 가지 변형은 운영 또는 운영 임대라고도하는 운영 임대입니다.
- Operate Leasing의 주요 특징은 고정 된 기본 임대 기간이 없다는 것입니다. 리스 회사는리스 할부 지불에 대한 임대 품목을 고객에게 제공합니다.
- 일반적으로 양 계약 당사자는 계약을 종료 할 권리가 있습니다. 또는 해지를 완전히 배제 할 수 있지만 계약은 매우 짧은 기간 동안 체결됩니다.
- 임기 말에 임차인은 임대 부동산을 반환합니다. 구매 옵션이 없습니다. 제품은 임대인의 재산으로 남아 있습니다. 또한 사용 기간 동안이를 기록해야합니다.
- 임대인은 또한 경제적 위험을 부담합니다. 임대인은 이에 대한 책임이 있기 때문에 이는 결함 및 수리에 적용됩니다. 또한 기술 노후화의 위험을 감수해야합니다. 단기 임대로 인해 임대 품목을 가능한 한 자주 임대해야합니다.
- 운영리스는 예를 들어 생산 기계의 수리 관련 고장을 대체하는 것과 같이 단기 및 임시 요구에 적합합니다. 기계 외에도 사무실 방이나 건물을 포함하여 언제든지 임대 할 수있는 운영 임대를위한 다른 모든 물건이 고려됩니다.
임대 형태의 장점
운영리스는 일시적으로 상품에 자금을 조달 할 수있는 유연한 형태의 금융입니다. 이는 생산 또는 다른 회사 영역에서 병목 현상을 메울 수있는 좋은 방법입니다.
- 기본 임대 기간이 없기 때문에 임차인은 부동산이 실제로 필요한 한 고정 된 조건에 구속 될 필요가없는 한 부동산 만 사용합니다.
- 임차인은 다른 형태의 임대와는 달리 임대 품목의 수리 및 유지 보수에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그것이 임대인의 직무입니다.
- 임차인은 임대료를 비용으로 기록 할 수 있습니다. 이에 따르면, 리스 운영은 신용도에 영향을 미치지 않습니다.
- 실제 임대 : 르노 조이 100 유로 미만-전기 자동차 매매
다음 기사에서는리스와 파이낸싱의 차이점을 설명합니다.